👉 И самое неприятное: без исправных документов вы:
- Не сможете продать или подарить недвижимость.
- Не получите разрешение на строительство.
- Можете столкнуться с доначислением налогов.
- Потеряете месяцы на беготню по инстанциям.
Если вы владелец участка или дома в Подмосковье, наверняка вы хотя бы раз сталкивались с мыслью: «А всё ли у меня в порядке с документами?»
И тут начинается самое интересное.
У соседа забор «съехал» на метр — и вот уже спор.
Вы решили продать участок — а Росреестр возвращает документы с печатью «Отказ».
Дом достался по наследству — и внезапно выясняется, что он вообще не стоит на кадастровом учёте.
❌ Типичные проблемы в Москве и области:
И тут начинается самое интересное.
У соседа забор «съехал» на метр — и вот уже спор.
Вы решили продать участок — а Росреестр возвращает документы с печатью «Отказ».
Дом достался по наследству — и внезапно выясняется, что он вообще не стоит на кадастровом учёте.
❌ Типичные проблемы в Москве и области:
- В Росреестре числятся старые планы (например, ещё «советские» границы).
- Межевание не проводилось или проведено с ошибками.
- Нет технического плана на дом (а он обязателен для узаконивания).
- Ошибки в адресах, площади или границах.
- Соседи начинают спорить о «лишних 30 сантиметрах» земли.
Ваш участок и дом в безопасности: как избежать отказов в Росреестре и споров с соседями
👉 Хотите узнать, есть ли ошибки в ваших документах? Оставьте заявку на бесплатную консультацию прямо сейчас.
Есть миф: «Я сам всё оформлю через МФЦ, зачем платить инженеру?»
Но на практике в МФЦ просто принимают документы. Никто не будет проверять, верны ли они. И если в бумагах ошибка, Росреестр вернёт их назад.
👉 Здесь работает только одно: грамотная работа кадастрового инженера.
Что делают кадастровые инженеры и геодезисты:
⚡ Факт: по официальным данным, каждое третье заявление возвращается на доработку.
У таких компаний процент возвратов менее 5%, и в основном из-за старых архивных ошибок, которые мы же и исправляем. Вы можете бесплатно проконсультироваться с нами по любому из этих вопросов.
Но на практике в МФЦ просто принимают документы. Никто не будет проверять, верны ли они. И если в бумагах ошибка, Росреестр вернёт их назад.
👉 Здесь работает только одно: грамотная работа кадастрового инженера.
Что делают кадастровые инженеры и геодезисты:
- Выезжают на участок с геодезическим оборудованием.
- Определяют точные координаты и границы.
- Сверяют с базой Росреестра.
- Подготавливают межевой или технический план без ошибок.
- Поддерживают до финальной регистрации.
⚡ Факт: по официальным данным, каждое третье заявление возвращается на доработку.
У таких компаний процент возвратов менее 5%, и в основном из-за старых архивных ошибок, которые мы же и исправляем. Вы можете бесплатно проконсультироваться с нами по любому из этих вопросов.
Что реально работает?
👉 Елена сказала:
«Жалею только об одном — что не обратилась сразу. Потеряла три месяца».
Елена, 52 года, бухгалтер, г. Подольск.
Она решила продать участок с домом, чтобы купить детям квартиру. Но когда подала документы в Росреестр, получила отказ: границы участка не совпадают с реальностью.
Что началось:
Елена обратилась к нам. Мы провели межевание, уточнили границы, подготовили техплан дома и подали документы правильно. Через 30 дней она получила выписку ЕГРН и спокойно оформила продажу.
Она решила продать участок с домом, чтобы купить детям квартиру. Но когда подала документы в Росреестр, получила отказ: границы участка не совпадают с реальностью.
Что началось:
- Три месяца нервов.
- Две попытки подать документы и два отказа.
- Сосед сказал: «Твой забор стоит на моей земле».
Елена обратилась к нам. Мы провели межевание, уточнили границы, подготовили техплан дома и подали документы правильно. Через 30 дней она получила выписку ЕГРН и спокойно оформила продажу.
История клиента
И, возможно, у вас уже возникает вопрос: «Хорошо, а кто реально сможет помочь мне во всём этом разобраться и сделать всё правильно?»
Чтобы ответить на него, давайте познакомимся поближе.
Чтобы ответить на него, давайте познакомимся поближе.
Другие реальные примеры
- Сергей, 38 лет, владелец дачи в Истре. Хотел узаконить пристройку к дому, но в Росреестре его объект числился как «садовый домик без права регистрации». Мы сделали техплан, внесли изменения, и Сергей спокойно получил прописку.
- Николай и Марина, пенсионеры из Одинцово. У них старый участок, доставшийся от родителей. На кадастровой карте границы «съехали» на 2 метра. Мы восстановили реальные данные, и теперь у них нет конфликтов с соседями и лишних налогов.
Именно благодаря этому опыту и системной работе мои клиенты получают документы, которые Росреестр принимает с первого раза.
Поэтому следующий шаг — показать вам, как изменится ваша жизнь, когда вопрос с документами будет закрыт раз и навсегда
Поэтому следующий шаг — показать вам, как изменится ваша жизнь, когда вопрос с документами будет закрыт раз и навсегда
- Меня зовут Виктория Архипова, я кадастровый инженер с 12-летним опытом работы.
👉 Моя цель проста: сделать так, чтобы ваши документы приняли с первого раза и навсегда закрыть вопрос с недвижимостью.
- Член СРО кадастровых инженеров.
- Более 1 360 успешно решённых кейсов.
- Работаю в команде с юристами и геодезистами.
- Веду проекты в Москве и области, от частных дачных участков до загородных домов и коттеджных посёлков.
👉 Моя цель проста: сделать так, чтобы ваши документы приняли с первого раза и навсегда закрыть вопрос с недвижимостью.
Об эксперте
Представьте себя через месяц:
👉 Вопрос «А всё ли у меня в порядке с документами?» исчезает из вашей головы навсегда.
- Дом и участок официально зарегистрированы.
- В Росреестре всё «чисто».
- Вы уверены, что сможете продать, подарить, завещать или построить дом.
- Соседи не имеют повода для споров.
- Вы спите спокойно: имущество защищено.
👉 Вопрос «А всё ли у меня в порядке с документами?» исчезает из вашей головы навсегда.
Как изменится ваша жизнь
Бесплатная консультация
Мы понимаем, что выбрать инженера сложно: вокруг много предложений, цены разные, обещаний ещё больше.
Поэтому мы предлагаем бесплатную консультацию, чтобы вы сами убедились в нашей компетентности.
👉 Запишитесь на бесплатную консультацию — это займёт меньше минуты, а избавит от месяцев проблем.
Поэтому мы предлагаем бесплатную консультацию, чтобы вы сами убедились в нашей компетентности.
- ⏰ Длительность: 10–15 минут.
- 📞 Формат: звонок по телефону или чат в удобном мессенджере.
- Проверим ваши документы.
- Скажем, есть ли риски.
- Расскажем, какие шаги нужны именно в вашей ситуации.
- ❌ Никаких обязательств. Даже если вы не станете нашим клиентом, вы уже будете знать, что делать.
👉 Запишитесь на бесплатную консультацию — это займёт меньше минуты, а избавит от месяцев проблем.
Мы поможем:
📌 Как записаться:
👉 Сделайте первый шаг сегодня — и уже завтра вы будете знать, в порядке ли ваши документы.
- Узаконить недвижимость без отказов.
- Избежать споров с соседями.
- Сэкономить время, деньги и нервы.
📌 Как записаться:
- Нажмите на кнопку «Получить бесплатную консультацию».
- Заполните форму (имя и телефон).
- Мы перезвоним в удобное время.
👉 Сделайте первый шаг сегодня — и уже завтра вы будете знать, в порядке ли ваши документы.